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Maison à construire à Saint-Guyomard (56460)

279800 €
86 m²
Saint-Guyomard
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3466719
Annonce publiée le 26/07/2025

Description

VENTE d'une maison T3 (86 m²) à Saint-Guyomard
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
À 26 km de l'océan Atlantique et à 23 km de Vannes, venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 86 m² et de 623 m² de terrain en vente, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Saint-Guyomard (56460). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Cette maison est neuve.
Ce bien est situé dans un secteur attractif. L'École Primaire Privée Sainte Marguerite et l'École Primaire Publique la Belle École se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N166 à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une épicerie à proximité.
Il est à vendre pour la somme de 279 800 €.
Contactez Amaury SPECKHALS (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Découvrez cette très belle parcelle de plus de 660 m² dans un environnement calme et sans vis à vis.  . Le bourg de St Guyomard est accessible à pied et le centre d'Elven est à 5min de voiture.  . Un bel espace de jardin pour construire la maison idéale.  . Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1087-204719-SIS. Prix terrain : 77 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 694 €.

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