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Maison à construire à Saint-Guyomard (56460)

267700 €
71 m²
Saint-Guyomard
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3462342
Annonce publiée le 21/07/2025

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (71 m²) à Saint-Guyomard
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : à 26 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Vannes, idéalement située dans Saint-Guyomard (56460), Maisons de l'Avenir Vannes vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 71 m².
Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain du bien est de 1 196 m².
Cette maison est située dans un secteur attractif. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Marguerite et l'École Primaire Publique la Belle École à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N166 à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une épicerie à quelques minutes à peine.
Elle est à vendre pour la somme de 267 700 €.
Contactez notre agence (LAPART Anne-Sophie : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Découvrez cette très belle parcelle de plus de 660 m² dans un environnement calme et sans vis à vis.  . Le bourg de St Guyomard est accessible à pied et le centre d'Elven est à 5min de voiture.  . Un bel espace de jardin pour construire la maison idéale.  . Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1087-204719-SIS. Prix terrain : 77 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 694 €.

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