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Maison à construire à Saint-Guyomard (56460)

277200 €
87 m²
Saint-Guyomard
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3455992
Annonce publiée le 15/07/2025

Description

VENTE d'une maison F4 (87 m²) à Saint-Guyomard
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : située à 26 km de l'océan Atlantique et à 23 km de Vannes, idéalement située dans Saint-Guyomard (56460), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 87 m² et de 867 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se situe dans un quartier attractif. L'École Primaire Privée Sainte Marguerite et l'École Primaire Publique la Belle École se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N166 est accessible à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une épicerie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 277 200 €.
Contactez notre agence (Anne-Sophie LAPART : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Découvrez cette très belle parcelle de plus de 660 m² dans un environnement calme et sans vis à vis.  . Le bourg de St Guyomard est accessible à pied et le centre d'Elven est à 5min de voiture.  . Un bel espace de jardin pour construire la maison idéale.  . Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1087-204719-SIS. Prix terrain : 77 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 694 €.

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