Maison à construire à Saint-Gravé (56220)

Saint-GravéMorbihan

Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus, terrain plat de 305 m², en grande partie clôturé et bien exposé sud, offrant un bel ensoleillement. Viabilisé et en secteur diffus, idéal pour un projet de construction confortable et lumineux. Très belle opportunité à saisir !. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien.  Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-232610-TOB. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

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Idéal premier achat à Saint-Gravé : Maison neuve de plain-pied 2 chambres sur parcelle de 1 879 m² !Concrétisez votre projet immobilier avec cette maison neuve de 55 m² de plain-pied, implantée sur un vaste terrain de 1 879 m² à Saint-Gravé. Un projet clé en main associant praticité au quotidien, dépenses énergétiques réduites et grand espace extérieur au calme.Un aménagement de plain-pied optimisé, fluide et économePensée pour offrir une circulation naturelle sans perte de place, cette maison de 3 pièces propose un agencement sur un seul niveau. Elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Édifiée selon les normes thermiques actuelles, elle vous garantit un confort intérieur optimal et des charges maîtrisées toute l'année.Un immense jardin avec l'école et l'épicerie à piedSon terrain d'exception de 1 879 m² constitue un cadre idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un grand potager ou un espace de détente arboré. La localisation offre une vie de village très pratique : l'école primaire est joignable en moins de 3 minutes à pied, tout comme l'épicerie du bourg, le terrain de tennis et la bibliothèque. Située à 27 km de la mer et à 15 km de la N166, la commune permet également de rejoindre la gare de Malansac.Informations et contactPrix global : 185 000 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les plans et échanger sur votre projet, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

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Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus, terrain plat de 305 m², en grande partie clôturé et bien exposé sud, offrant un bel ensoleillement. Viabilisé et en secteur diffus, idéal pour un projet de construction confortable et lumineux. Très belle opportunité à saisir !. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-232610-TOB. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.