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Maison à construire à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

387000 €
80 m²
Saint-Gildas-de-Rhuys
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3586039
Annonce publiée le 29/11/2025

Description

VENTE d'une maison T4 (80 m²) à Saint-Gildas-de-Rhuys
MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE VANNES
En vente sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de Vannes, nous vous présentons à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730), cette maison de 4 pièces de 80 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 510 m².
On trouve l'École Primaire Privée Saint Goustan à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux tennis, un bassin de natation, un commerce, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.
Elle est à vendre pour la somme de 387 000 €.
Prenez contact avec notre agence (CHARUEL Germain : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Vannes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Saint-Gildas-de-Rhuys, à 800m des commerces, venez découvrir ce très beau terrain arboré hors lotissement de 570m² . Vous pourrez y bâtir une maison exposée Sud. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-214365-DAV. Prix terrain : 176 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

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