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Maison à construire à Saint-Avé (56890)

497000 €
110 m²
Saint-Avé
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3463172
Annonce publiée le 22/07/2025

Description

Saint-Avé : maison F4 (110 m²) à vendre
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre à 7 km de la côte atlantique et à 5 km de Vannes, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 110 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Avé (56890). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain du bien est de 955 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison est située dans un secteur prisé. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve un tennis, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une supérette dans les environs. Enfin, le marché Place Notre Dame (mardi)/Place de l'Hôtel de Ville (dimanche) anime le quartier.
Elle est à vendre pour la somme de 497 000 €.
Contactez notre agence (Amaury SPECKHALS : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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402 061 €
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À l'entrée de Vannes, magnifique terrain arboré de 955 m² situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur un étang privé. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-204806-DAV. Prix terrain : 225 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.

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