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Maison à construire à Sarzeau (56370)

533000 €
117 m²
Sarzeau
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3649585
Annonce publiée le 31/01/2026

Description

VENTE : maison F4 (117 m²) à Sarzeau
MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE VANNES
En vente : sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de Vannes, à Sarzeau (56370), notre agence Maisons de l'Avenir Vannes est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de 117 m² et de 473 m² de terrain.
Cette maison compte 2 niveaux. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Il y a cinq établissements scolaires dans la commune. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 533 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre constructeur (CHARUEL Germain : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Vannes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Sarzeau Océan . Au sein d'un aménagement de trois terrains à bâtir desservis par une voirie en impasse. Venez découvrir ce terrain de 617 m². Quartier recherché de Landrezac, dans un environnement calme et déjà boisé. La plage à quelques minutes à pieds. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1485-214368-DAV. Prix terrain : 226 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

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