Maison à construire à Questembert (56230)

QuestembertMorbihan

Opportunité à Questembert : Ma première maison neuve de plain-pied à 150 m du marché et proche de Vannes !Devenez propriétaire d'une maison individuelle neuve et économe en énergie à Questembert, sur un beau terrain de 408 m². Un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant la tranquillité d'un jardin privatif et l'immense confort du tout-à-pied.Un aménagement moderne, fluide et à faible consommationParfaitement conçue pour optimiser chaque mètre carré sans aucun espace perdu, cette maison de plain-pied de 55 m² garantit une accessibilité et un confort absolus. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous disposez de deux chambres bien agencées et d'une salle de bains contemporaine. Bâtie selon les normes énergétiques actuelles, elle vous assure une isolation performante et des charges de chauffage très maîtrisées.Un cadre de vie idéal : Le marché à 150 mètres et la mer à quelques minutesLe terrain de 408 m² offre l'espace parfait pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un jardin facile à entretenir. L'emplacement est exceptionnel : le marché hebdomadaire se tient à seulement 150 mètres de chez vous ! Les commerces, restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), le bassin de natation et les terrains de tennis sont accessibles immédiatement à pied. La gare se trouve à 2,5 km, la mer à seulement 16 km et Vannes est rapidement rejointe via les axes N165 et N166.Informations et contactPrix global : 220 000 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les plans et personnaliser votre future maison, contactez dès aujourd'hui Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes au (Numéro supprimé) !

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MAISON À CONSTRUIRE DE 62 M² PROCHE DE VANNESFaites bâtir votre future maison à Questembert, profitant d'un terrain de 401 m² situé à proximité de la mer.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un aménagement pratique.Elle bénéficie d'un terrain de 401 m² pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Questembert, commune offrant un cadre de vie agréable, cette maison est implantée à 23 km de Vannes et à environ 16 km de l'océan Atlantique. La gare de Questembert se trouve à proximité. La commune est desservie par des nationales telles que la N165 et la N166. On trouve aussi plusieurs établissements scolaires autour, parmi lesquels le collège privé Saint Joseph, l'école maternelle publique Beau Soleil, l'école primaire privée Notre-Dame, ainsi que le lycée polyvalent Marcellin Berthelot. Les habitants ont accès à des équipements culturels et sportifs, avec notamment un cinéma situé à 3 minutes à pied, ainsi que des installations de tennis et un bassin de natation. De nombreux commerces complètent l'offre de services à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir au prix de 223000 euros.Pour plus de renseignements, prenez contact avec Germain CHARUEL au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions.

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Charmante opportunité de 380 m² en lotissement, bénéficiant d’une exposition plein Sud idéale pour une lumière généreuse toute la journée. Cadre de vie agréable, avec forêt à proximité, école et commerces de proximité pour un quotidien pratique. Terrain déjà viabilisé. Très belle opportunité à saisir !.  Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s’adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d’eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l’étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2469-235745-TOB. Prix terrain : 63 240 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 €.