Terrain+Maison à Questembert 4 chambres

QuestembertMorbihan

Opportunité rare dans un lotissement agréable : terrain viabilisé de 546 m², bénéficiant d’une belle exposition Ouest pour des espaces de vie lumineux. Cadre pratique et confortable avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Très belle opportunité à saisir !. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-228744-TOB. Prix terrain : 76 440 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À QUESTEMBERT AVEC 4 PIÈCESConstruisez votre maison à bâtir à Questembert, offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 489 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Aucun toilette séparé n'est présent.Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant un espace réparti sur un étage supplémentaire pour optimiser votre futur cadre de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 489 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets et aménagements.ENVIRONNEMENTSituée à Questembert, cette zone résidentielle est proche de la mer située à environ 16 km. La ville de Vannes, grande ville à proximité, se trouve à 23 km.Au niveau des transports, une gare est disponible à proximité, facilitant vos déplacements. Les nationales N165 et N166 sont également accessibles à une dizaine de kilomètres.Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents à moins de 10 minutes à pied, dont le collège privé Saint Joseph, l'école maternelle publique Beau Soleil, l'école primaire privée Notre-Dame, ainsi que le lycée polyvalent Marcellin Berthelot.De nombreuses activités culturelles et sportives sont accessibles, telles que des cinémas à proximité et des installations pour le tennis et la natation.De plus, de nombreux commerces sont présents autour du bien, facilitant vos approvisionnements au quotidien.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 244 400 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Germain CHARUEL, de Maisons de l'Avenir Vannes, au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À QUESTEMBERT, PROXIMITÉ DE VANNESÀ construire, cette maison de 85 m² sur un terrain de 258 m² située dans un emplacement privilégié à Questembert invite à créer un cadre de vie adapté à vos besoins.Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont quatre chambres pour offrir un espace confortable à toute la famille. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, garantissant des espaces pratiques au quotidien.Elle se développe de plain-pied, favorisant une circulation aisée et un accès direct à chaque partie de la maison. Ce logement profite de son environnement calme et bien positionné.Le terrain de 258 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin et profiter d'un cadre de vie agréable.ENVIRONNEMENTQuestembert est une commune située à proximité de Vannes, ville dynamique à 23 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 16 km. La gare de Questembert est accessible à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, comme le collège privé Saint Joseph et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Un lycée polyvalent se situe un peu plus loin, à environ 766 mètres. Des commerces divers et variés sont présents autour, ainsi que des restaurants et équipements de loisirs tels que terrains de tennis et bassins de natation. Les axes routiers nationaux N165 et N166 sont à une quinzaine de kilomètres, participant à la bonne desserte de la commune.NOUS CONTACTERLe bien est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 246 942 euros.Pour plus d'informations, contactez Damien DURIF de Maisons de l'Avenir Vannes. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.