Maison à construire à Questembert (56230)

QuestembertMorbihan

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 363 m², parfaitement exposé plein sud pour une belle luminosité toute l’année. Cadre de vie harmonieux, entre forêt accessible à pied et confort du quotidien avec école et gare dans le secteur. Très belle opportunité à saisir !. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-225522-TOB. Prix terrain : 65 720 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 91 M² PROCHE DE VANNES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À QUESTEMBERT.Cette maison est située à Questembert, dans un emplacement privilégié, offrant un cadre idéal pour bâtir votre futur logement. Vous disposerez d'un terrain de 325 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies.Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres qui s'adapteront facilement à vos besoins. Vous trouverez également une cuisine et deux salles de bains. Cette configuration offre un bel équilibre entre confort et espace.La maison à bâtir s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation optimisée des espaces de vie.Vous apprécierez l'espace extérieur offert par le terrain de 325 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Questembert, cette maison bénéficie de la proximité de la mer à environ 16 kilomètres et de la grande ville de Vannes à 23 kilomètres. Le secteur est desservi par une gare située à 2,5 kilomètres. Vous pourrez rejoindre aisément les nationales N165 et N166, situées entre 11 et 13 kilomètres. Vous trouverez de nombreuses écoles à proximité, notamment le collège privé Saint Joseph, l'école maternelle publique Beau Soleil, l'école primaire privée Notre-Dame, plusieurs écoles élémentaires publiques et privées ainsi que le lycée polyvalent Marcellin Berthelot, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les sportifs pourront aussi profiter d'un bassin de natation et d'un terrain de tennis situés à quelques minutes de marche. Par ailleurs, un large choix de commerces et restaurants est implanté à moins de 200 mètres, et un marché hebdomadaire a lieu au centre-ville à environ 150 mètres.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 234 570 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Damien DURIF. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dan

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MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À QUESTEMBERT, PROXIMITÉ DE VANNESÀ construire, cette maison de 85 m² sur un terrain de 258 m² située dans un emplacement privilégié à Questembert invite à créer un cadre de vie adapté à vos besoins.Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont quatre chambres pour offrir un espace confortable à toute la famille. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, garantissant des espaces pratiques au quotidien.Elle se développe de plain-pied, favorisant une circulation aisée et un accès direct à chaque partie de la maison. Ce logement profite de son environnement calme et bien positionné.Le terrain de 258 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin et profiter d'un cadre de vie agréable.ENVIRONNEMENTQuestembert est une commune située à proximité de Vannes, ville dynamique à 23 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 16 km. La gare de Questembert est accessible à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, comme le collège privé Saint Joseph et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Un lycée polyvalent se situe un peu plus loin, à environ 766 mètres. Des commerces divers et variés sont présents autour, ainsi que des restaurants et équipements de loisirs tels que terrains de tennis et bassins de natation. Les axes routiers nationaux N165 et N166 sont à une quinzaine de kilomètres, participant à la bonne desserte de la commune.NOUS CONTACTERLe bien est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 246 942 euros.Pour plus d'informations, contactez Damien DURIF de Maisons de l'Avenir Vannes. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.