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Maison à construire à Pontivy (56300)

181600 €
494 m²
Pontivy
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3878931
Annonce publiée le 17/09/2026

Description

Opportunité à Pontivy : Maison neuve de plain-pied 2 chambres sur grand terrain de 494 m² !

Concrétisez votre projet d'accession à Pontivy avec cette charmante maison neuve de 55 m² en plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 494 m². Une solution idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne, combinant confort sans marche et budget maîtrisé.

Un aménagement fluide, moderne et économe en énergie

Pensée pour vous offrir une excellente fonctionnalité au quotidien, cette maison de 3 pièces séduit par son agencement optimisé et sans perte d'espace. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine conviviale tournée vers le jardin. Côté nuit, elle dispose de 2 belles chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Construite selon les toutes dernières normes environnementales, elle vous garantit une isolation thermique d'exception et de très faibles dépenses énergétiques.

Un grand jardin familial proche de toutes les commodités

Son terrain généreux de 494 m² offre tout le potentiel nécessaire pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace vert facile à aménager. L'emplacement est particulièrement pratique : les commerces, les écoles (de la maternelle au lycée) et les services du centre-ville sont tous accessibles en quelques minutes à pied. La commune bénéficie en outre d'une excellente desserte vers les grands axes N164 et N24.

Informations et contact

Prix global : 181 600 € (projet terrain + maison).

Pour découvrir les plans et personnaliser votre projet sur-mesure, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes directement via le formulaire de contact du site !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Dans un agréable lotissement, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 546 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ecole, centre commercial et bus à proximité immédiate pour concilier confort, services et qualité de vie. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 617-232851-ALE. Prix terrain : 58 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 154 €.

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