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Maison à construire à Plumelec (56420)

246400 €
86 m²
Plumelec
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3467494
Annonce publiée le 28/07/2025

Description

VENTE : maison F4 (86 m²) à Plumelec
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre à 23 km de la côte atlantique et à 21 km de Vannes, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 86 m² et de 387 m² de terrain idéalement située dans Plumelec (56420).
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
La maison se situe dans un quartier prisé. Il y a l'École Primaire Publique la Claie et l'École Primaire Privée Saint Mélec à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N24 à 10 km. On trouve un bassin de natation, deux boulangeries, deux commerces, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien.
Elle est proposée à l'achat pour 246 400 €.
Contactez Amaury SPECKHALS (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le bien. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Vannes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain viabilisé de 460 m² en lotissement (12 lots) situé à deux pas du centre-bourg de PLUMELEC, commune rurale du Morbihan proche de SAINT-JEAN-BREVELAY, située sur l’axe JOSSELIN - SAINT-AVE. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 860-205272-TOB. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 530 €.

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