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Maison à construire à Plaudren (56420)

287900 €
98 m²
Plaudren
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3412173
Annonce publiée le 06/06/2025

Description

Maison F5 (98 m²) à vendre à Plaudren
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : à 16 km de la côte atlantique et à 15 km de Vannes, nous vous présentons, idéalement située dans Plaudren (56420), cette maison de 5 pièces de 98 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 456 m².
La maison se situe dans un quartier prisé. On trouve l'École Primaire Publique le Sac de Billes et l'École Primaire Privée Saint Bily à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N166 à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un commerce et une supérette à proximité du bien.
Elle est à vendre pour la somme de 287 900 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (NEUFINCK Erwan : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Situation géographique

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Terrain viabilisé de 477 m² en lotissement (13 lots) situé à deux pas du centre bourg de PLAUDREN, commune rurale du Morbihan proche de MONTERBLANC, située sur l’axe PLUMELEC - SAINT-AVÉ. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 653-202189-TOB. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 947 €.

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