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Maison à construire à Muzillac (56190)

305000 €
94 m²
Muzillac
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3503633
Annonce publiée le 16/09/2025

Description

VENTE : maison F4 (94 m²) à Muzillac
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : sur le littoral atlantique et à deux pas de Vannes, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de 94 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Muzillac (56190). Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain du bien est de 419 m².
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur convoité. Il y a l'École Primaire Publique les Poulpikans, l'École Primaire Privée Sainte Bernadette et le Collège Privé Sainte Thérèse à moins de 10 minutes à pied et une crèche. La nationale N165 est accessible à 2 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux poissonneries dans les environs.
Son prix de vente est de 305 000 €.
Contactez notre agence (CHARUEL Germain : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Profitez du cadre de Muzillac, proche des grands axes et à proximité direct de toutes les commodités. Vous aurez accès aux plages en quelques minutes.  . Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 617-212694-SIS. Prix terrain : 94 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 154 €.

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