Maison à construire à Molac (56230)

MolacMorbihan

Au cœur d’un lotissement, agréable terrain plat de 405 m² exposé plein Sud, idéal pour une maison lumineuse. Entièrement viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et transport scolaire à portée de vie quotidienne. Très belle opportunité à saisir !. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-233189-TOB. Prix terrain : 41 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 62 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE VANNESAvec une surface de 62 m², cette maison à édifier se situe dans un quartier recherché de Molac, offrant un cadre calme à proximité de la mer.Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine pour aménager selon vos envies.Cette demeure est de plain-pied, permettant une organisation simple et pratique de ses espaces.Le terrain sur lequel elle sera construite s'étend sur 397 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées.ENVIRONNEMENTLa commune de Molac est proche de la mer et se trouve à 24 km de Vannes, grande ville dynamique. Vous trouverez deux écoles primaires à proximité immédiate, accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Questembert se situe à 5,4 km. La nationale N166 est à 6 km, facilitant vos déplacements. Des restaurants et une bibliothèque se trouvent également à courte distance.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 166 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Damien DURIF. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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Maison neuve de plain-pied à Molac : 3 chambres proches de Vannes et de la mer !Devenez propriétaire d'une maison neuve, moderne et économe en énergie à Molac pour seulement 174 000 € ! Ce projet de plain-pied de 62 m² prend place sur un beau terrain de 460 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement pérenne.Un agencement de plain-pied optimisé, fluide et lumineuxConçue pour maximiser chaque mètre carré sans perte de place, cette maison neuve de 4 pièces vous garantit une vie quotidienne ultra-fonctionnelle. Elle se compose d'un espace de vie convivial intégrant une cuisine ouverte tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres agréables ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire. Sa conception entièrement de plain-pied offre une accessibilité parfaite et une circulation sans contrainte, tandis que ses performances thermiques aux normes actuelles vous assurent un grand confort en toute saison et des factures de chauffage réduites.Un cadre de vie verdoyant et connecté aux commoditésLe terrain de 460 m² vous permet d'aménager un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : les écoles primaires (Saint Pierre et Arc-en-Ciel), les commerces, les restaurants et la bibliothèque sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Côté déplacements, la gare de Questembert est à seulement 5 km et la N166 à 6 km, vous permettant de rejoindre Vannes (24 km) ainsi que les plages de l'océan Atlantique (23 km) très rapidement.Informations et contactPrix global : 174 000 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les plans de cette maison et concrétiser votre projet de construction, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !