Maison à construire à Molac (56230)

MolacMorbihan

Charmant terrain de 413 m², plat et lumineux grâce à son exposition plein sud, idéal pour concrétiser votre projet de construction. En lotissement viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Très belle opportunité à saisir !. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-231741-TOB. Prix terrain : 42 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 91 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE MOLAC, PROCHE DE VANNESAvec une surface de 91 m², cette maison à bâtir s'installe dans un secteur calme de Molac, offrant un cadre paisible à proximité de la mer et à environ 24 km de Vannes. Vous bénéficierez d'un terrain de 397 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies.Elle comprend cinq pièces principales avec quatre chambres spacieuses qui sauront accueillir toute la famille. Vous disposerez aussi de deux salles de bains et d'une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens.La maison est répartie sur deux niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée, une configuration qui favorise une bonne séparation des espaces de vie.Le terrain de près de 400 m² offre de belles possibilités pour profiter d'un jardin privé tout autour de la maison.ENVIRONNEMENTSituée à Molac, commune proche de la mer et à moins de 25 km de Vannes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et ressourçant. La nationale N166 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. Deux écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes, assurant la proximité nécessaire pour les familles. Un restaurant est situé à proximité immédiate, à seulement quelques minutes à pied, tout comme une bibliothèque. La gare la plus proche se trouve à Questembert, à environ 5,4 km, facilitant les trajets en train.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 213 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus sur ce projet, contactez Maisons de l'Avenir Vannes, membre du réseau Maisons de l'Avenir. Damien DURIF se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

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MAISON NEUVE À MOLAC AVEC 80 M² A OSSATURE BOIS DE SURFACE HABITABLESituée à Molac, cette maison à vendre offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 618 m².La maison se compose de trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Vous pourrez réaliser votre projet en construisant votre maison sur deux niveaux.Le terrain de 618 m² vous permettra d'aménager un espace extérieur adapté à vos envies. Le bien compte quatre pièces principales.Cette maison est en vente au prix de 222 500 euros.Pour plus d'informations sur ce bien à construire, contactez Anne-Sophie LAPART de l'agence Maisons de l'Avenir Lorient.