Maison à construire à Molac (56230)

MolacMorbihan

Au cœur d’un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 410 m², idéalement exposé plein Sud pour une luminosité optimale. Un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité à quelques pas, offrant confort quotidien et qualité de vie. Très belle opportunité à saisir !. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 635-224621-TOB. Prix terrain : 41 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.

MolacMorbihan

Situé dans le centre de Molac, ce terrain vous offre une belle exposition Sud Ouest pour imaginer votre futur projet de construction. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2645-216707-RER. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 €.

MolacMorbihan

MAISON NEUVE À MOLAC, 70 M²PRÉSENTATION DU BIENIdéalement située à Molac, cette maison à construire offre une surface habitable de 70 m² implantée sur un terrain de 403 m². La proximité de l'océan Atlantique à moins de 24 km apporte un cadre agréable à ce secteur résidentiel.Vous pourrez réaliser votre maison sur un seul niveau. Cette configuration facilite l'aménagement et offre un accès simple à toutes les pièces.La maison comprendra trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. La surface habitable totale est de 70 m², permettant d'imaginer aisément votre future maison. Le terrain de 403 m² vous offrira un espace extérieur conséquent pour vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTMolac est une commune située à proximité de la ville de Vannes, à environ 24 km. La mer Atlantique se trouve à moins de 24 km, un atout pour les amateurs de bord de mer. La commune dispose de deux écoles primaires situées à quelques minutes à pied du bien : l'école primaire privée Saint Pierre et l'école primaire publique Arc-en-En. Pour les transports, une gare se situe à Questembert, à 5 km environ. La route nationale N166 se trouve à environ 6 km, facilitant les déplacements en voiture. Vous trouverez également des restaurants et une bibliothèque à proximité immédiate. Des commerces sont présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 218 540 euros, honoraires inclus.Pour tout renseignement et accompagnement dans votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Damien DURIF, de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Vannes au (Numéro supprimé).Construisez votre maison dans ce secteur idéalement situé, réalisez votre projet avec notre aide. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.