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Maison à construire à Molac (56230)

225900 €
75 m²
Molac
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3539815
Annonce publiée le 16/10/2025

Description

VENTE : maison de 4 pièces (75 m²) à Molac
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À 24 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Vannes, votre agence Maisons de l'Avenir Vannes est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 75 m² idéalement située dans Molac (56230).
Cette maison possède 2 niveaux. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 401 m².
La maison se situe dans un quartier prisé. L'École Primaire Privée Saint Pierre et l'École Primaire Publique Arc-En-En se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N166 est accessible à 6 km. On trouve une bibliothèque, une boulangerie et un bureau de poste à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 225 900 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Amaury SPECKHALS ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Vannes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Profitez d'une belle parcelle dans le bourg de Molac.  .  . Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-209740-SIS. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.

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