Maison à construire à Merlevenez (56700)

MerlevenezMorbihan

Opportunité à Merlevenez : Maison neuve de plain-pied (2 chambres) à 10 km de Lorient et des plages !Devenez propriétaire d'une maison neuve et fonctionnelle de 56 m² sur un terrain idéalement situé de 200 m² à Merlevenez. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant le confort du neuf, la vie de village et la proximité immédiate de l'océan.Un agencement de plain-pied moderne, lumineux et sur-mesureImaginée pour optimiser chaque mètre carré sans perte d'espace, cette maison de 3 pièces s'agence entièrement de plain-pied pour une circulation fluide au quotidien. Le projet propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le jardin, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Grâce aux normes de construction récentes, vous profitez d'une excellente isolation thermique et de factures d'énergie maîtrisées.Un terrain facile à vivre au coeur d'une commune dynamiqueLe terrain de 200 m² offre la surface idéale pour créer un bel espace terrasse et un jardin agréable sans subir les contraintes d'un gros entretien. Côté quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie : les écoles primaires (Notre-Dame de Joie et Les Mésanges Bleues) et les commerces du bourg se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Située à seulement 10 km de Lorient et de la mer, la commune permet des déplacements rapides grâce aux axes N165/N24 et aux gares à proximité.Informations et contactPrix global : 219 800 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les plans et personnaliser votre futur projet, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

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Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 379 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Proche des commerces et du transport scolaire, idéal pour un projet familial lumineux et confortable. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d’un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2527-236986-VIL. Prix terrain : 81 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 €.

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Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 379 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Proche des commerces et du transport scolaire, idéal pour un projet familial lumineux et confortable. Avec sa faible largeur de façade, cette maison à étage est idéale pour optimiser les terrains plus étroits. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, une belle pièce de vie de près de 39 m², un cellier et une salle de bains à l’étage. Une maison familiale, compacte et astucieusement conçue, sans compromis sur le confort ! Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2508-236986-VIL. Prix terrain : 81 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.