Terrain+Maison à Merlevenez 3 chambres

MerlevenezMorbihan

Au cœur d’un lotissement agréable, profitez d’un terrain plat de 291 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition plein Sud. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical à portée de main. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-229856-CLV. Prix terrain : 84 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.

MerlevenezMorbihan

Au cœur d’un lotissement agréable, profitez d’un terrain plat de 291 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition plein Sud. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical à portée de main. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-229856-CLV. Prix terrain : 84 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

KervignacMorbihan

MAISON À CONSTRUIRE DE 57 M² PROCHE DE LORIENT ET SITUÉE À KERVIGNACAvec une surface de 57 m², cette maison à bâtir s'implante en centre-ville de Kervignac, à proximité de la mer. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 170 m², offrant un espace extérieur appréciable.Cette maison à bâtir comporte deux pièces principales dont une chambre. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort.Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 170 m², offrant un espace suffisant pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune de Kervignac propose un cadre à proximité de l'océan Atlantique et se trouve à 9 km de Lorient. Le secteur est desservi par plusieurs gares, notamment celles de Brandérion, Hennebont, Landévant et Lorient Bretagne Sud, facilement accessibles à moins de 10 km. Les principales nationales comme la N165 et la N24 passent à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches, dont deux écoles primaires et un lycée professionnel. Autour du bien, on trouve aussi des commerces, des restaurants, une épicerie, un tennis et une bibliothèque.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 189000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Riwal LE BARON COURTET. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.