Maison à construire à Merlevenez (56700)

MerlevenezMorbihan

Dans un lotissement agréable, terrain viabilisé de 414 m² offrant une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire favorisant un quotidien confortable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-218048-RER. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

MerlevenezMorbihan

Dans le centre, à deux pas des commerces et services, beau terrain de 414m² exposé Sud. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-223615-CLV. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

MerlevenezMorbihan

MAISON NEUVE DE 71 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À MERLEVENEZPRÉSENTATION DU BIENSituée à Merlevenez, dans un quartier recherché, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 414 m². Vous bénéficiez d'un cadre proche de l'océan Atlantique, à moins de 10 km.Cette maison comprend deux chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous pourrez réaliser votre projet avec cette surface totale du bien de 71 m², parfaitement adaptée à un premier achat ou un projet familial.La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une bonne séparation des espaces de vie.Le terrain de 414 m² offre un espace extérieur important, à aménager selon vos envies et besoins.ENVIRONNEMENTMerlevenez est une commune située à proximité de Lorient, à environ 10 km. La mer se trouve à 9,7 km, offrant des possibilités de détente et de loisirs en bord de mer.Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 9 km, notamment celles de Brandérion, Hennebont et Landévant. Les axes routiers N165 et N24 se situent à environ 6 et 7 km, facilitant les trajets en voiture.Deux écoles primaires se trouvent à proximité à pied : l'école primaire privée Notre-Dame de Joie est accessible en moins de 2 minutes, tout comme l'école primaire publique les Mésanges Bleues.Vous trouverez également plusieurs commerces et épiceries dans les environs immédiats du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 298 000 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations et pour envisager votre projet de construction, contactez Christophe COLLOCH de l'agence Maisons de l'Avenir Lorient, spécialiste du réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé). Une équipe à votre écoute pour vous accompagner.