Maison à construire à Merlevenez (56700)

MerlevenezMorbihan

Merlevenez : maison T4 (73 m²) en venteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : située sur le littoral atlantique et à deux pas de Lorient, nous vous proposons, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Merlevenez (56700), cette maison de 4 pièces de 73 m² et de 290 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se situe dans un secteur recherché. Il y a l'École Primaire Privée Notre-Dame de Joie, l'École Maternelle Publique de Merlevenez et l'École Élémentaire Publique les Mésanges Bleues à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve les gares Brandérion, Hennebont et Landévant à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, trois commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 224 000 €.Contactez notre agence (COLLOCH Christophe : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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Nous vous proposons ce terrain constructible de 369 m², idéalement situé à Merlevenez, une commune très prisée du Morbihan pour sa qualité de vie, sa proximité du littoral et son environnement calme et verdoyant. À seulement 15 minutes des plages de Plouhinec et d’Étel, ce terrain offre un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à courte distance de la mer, des ports et des commerces côtiers. Le centre de Merlevenez est accessible rapidement, avec écoles, commerces de proximité et services essentiels à portée de main. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 635-200507-ALE. Prix terrain : 87 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.

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MERLEVENEZ - MAISON OSSATURE BOIS T3 (71 m²) - 2 CHAMBRESÀ 10 km de l'Atlantique et à deux pas de Lorient, installez-vous dans une maison neuve à ossature bois, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse, au coeur de Merlevenez (56700).D'une surface de 71 m² sur 2 niveaux, elle propose une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains.Terrain de 346 m², idéal pour profiter du calme environnant.Finition bardage bois, durable et esthétique, parfaitement intégrée dans le cadre verdoyant de la commune.Proximité immédiate :Écoles, crèche, commerces et supermarché à piedGares à moins de 10 min en voitureAccès rapide aux N165 et N24Prix : 231 200 €Renseignements : Anne-Sophie LAPART - (Numéro supprimé)Maisons de l'Avenir Vannes, votre expert en maisons bois.