Maison à construire à Loyat (56800)

LoyatMorbihan

Opportunité rare à Loyat : Ma première maison neuve de plain-pied sur un terrain XXL de 2 100 m² !Devenez propriétaire d'une maison neuve et économique à Loyat, implantée sur une superbe parcelle de 2 100 m². Un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.Un cocon moderne, fonctionnel et à très faible consommationPensée pour offrir un confort absolu sans aucun espace perdu, cette maison de plain-pied propose un aménagement fluide et accessible au quotidien. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. Côté nuit, elle dispose d'une belle chambre confortable et d'une salle de bains. Construite selon les normes énergétiques récentes, elle vous garantit une isolation de premier ordre et des charges de chauffage particulièrement légères.Un immense terrain au coeur d'une commune dynamiqueLa surface exceptionnelle de 2 100 m² vous donne carte blanche pour concrétiser tous vos aménagements extérieurs : grande terrasse ensoleillée, potager bio, verger ou espace détente. Implantée dans un environnement calme, la maison permet d'accéder à pied aux écoles primaires (Sainte Jeanne d'Arc et Théodore Botrel), à l'épicerie, aux commerces du bourg, aux restaurants, à la bibliothèque et aux terrains de tennis. Les voies rapides N24 et N166 se trouvent à seulement 7 et 9 km pour faciliter tous vos trajets.Informations et contactPrix global : 128 300 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les plans et personnaliser votre projet, contactez dès maintenant Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

LoyatMorbihan

Opportunité à Loyat : Maison neuve de plain-pied sur un grand terrain préservé de 2 100 m² !Devenez propriétaire à Loyat et bénéficiez d'un cadre de vie d'exception combinant une maison moderne de 55 m² et un immense terrain de 2 100 m², idéal pour concrétiser tous vos projets d'extérieur en toute sérénité.Un aménagement de plain-pied fonctionnel, lumineux et très économeConçue pour offrir une ergonomie parfaite avec zéro espace perdu, cette maison de 3 pièces propose une vie de plain-pied fluide et accessible au quotidien. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte conviviale tournée vers le jardin. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Bâtie selon les normes énergétiques récentes, elle vous garantit une isolation performante et un budget énergie parfaitement maîtrisé.Un terrain XXL au coeur d'un bourg accueillant et connectéCe terrain de 2 100 m² offre des possibilités d'aménagement uniques : terrasse plein sud, potager, verger ou espace paysager selon vos envies. L'emplacement privilégie le « tout à pied » pour la vie de tous les jours : les écoles primaires (Sainte Jeanne d'Arc et Théodore Botrel), l'épicerie, les commerces, les restaurants, la bibliothèque et les terrains de tennis se trouvent à moins de 5 minutes de marche. Pour vos trajets vers Ploërmel, Vannes ou Rennes, les voies rapides N24 et N166 sont rapidement accessibles à 7 et 9 km.Informations et contactPrix global : 166 700 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les détails du projet et personnaliser les plans, contactez dès maintenant Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

LoyatMorbihan

Terrain viabilisé de 500 m² en lotissement situé à deux pas du le centre bourg de LOYAT, commune rurale du Morbihan proche de PLOËRMEL (10 min en voiture), située sur l’axe MAURON - PLOËRMEL. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST, une vue dégagée sur la campagne environnante et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Belle opportunité à saisir !. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 806-210473-TOB. Prix terrain : 25 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 193 €.