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Maison à construire à Locqueltas (56390)

365000 €
102 m²
Locqueltas
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3474168
Annonce publiée le 07/08/2025

Description

Locqueltas : maison T5 (102 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : située à 15 km de l'océan Atlantique et à 12 km de Vannes, laissez vous charmer par, idéalement située dans Locqueltas (56390), cette maison de 5 pièces de 102 m². Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain de la maison s'étend sur 427 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette propriété se trouve dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Privée Saint Gildas et l'École Primaire Publique de Locqueltas à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N165 à 10 km. On trouve une bibliothèque, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine.
Elle est à vendre pour la somme de 365 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (SPECKHALS Amaury : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Terrain constructible de 620 m², idéalement situé dans le bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes du centre-ville de Vannes. Hors lotissement, ce terrain vous permet de démarrer rapidement votre projet de construction dans un cadre paisible et agréable. Proche des commodités, il offre un cadre de vie privilégié. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1249-199352-DAV. Prix terrain : 101 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 956 €.

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