Terrain+Maison à Locoal-Mendon 3 chambres

Locoal-MendonMorbihan

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À LOCOAL-MENDON, PROCHE DE LORIENT, 4 PIÈCESConstruisez votre maison dans un emplacement privilégié à Locoal-Mendon. Cette demeure offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 240 m², à proximité de la mer et de la ville de Lorient pour un cadre de vie équilibré.Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de 4 pièces principales qui sauront accueillir toute la famille avec confort.Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et offre un accès simple à chaque espace de vie.Le terrain de 240 m² apporte un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement et moments de détente.ENVIRONNEMENTLocoal-Mendon bénéficie d'un cadre résidentiel proche de la ville de Lorient, située à 21 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 12 km, offrant des possibilités de sorties en bord de mer. La commune propose deux écoles primaires situées à moins de 10 minutes à pied, intégrant le tissu local et facilitant la vie des familles. La proximité d'un restaurant et d'un terrain de tennis enrichit les activités à disposition. Les axes routiers principaux comme la nationale N165 sont à 3 km, et plusieurs gares desservent la région aux alentours, offrant de bonnes connexions.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 238 260 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Damien DURIF de Maisons de l'Avenir Vannes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Profitez d'un emplacement de rêve. Proche des grands axes, la Ria d'Etel à proximité et les entiers côtiers en sortant de chez vous.  Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s’adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d’eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l’étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2469-232142-SIS. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 €.

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Belle opportunité ! Terrain viabilisé de 418 m² avec une exposition optimale, idéalement situé à proximité des commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-232044-RER. Prix terrain : 100 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.