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Maison à construire à Locmariaquer (56740)

453000 €
356 m²
Locmariaquer
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3835232
Annonce publiée le 19/08/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² PROCHE DE VANNES

Faîtes construire votre maison au coeur de Locmariaquer, dans un cadre central apprécié. Cette demeure offrant une surface habitable totale de 96 m² s'inscrit sur une parcelle de 356 m², idéalement située à proximité de la mer.

Cette maison à construire comprend quatre chambres ainsi que deux salles de bains, pour un espace à vivre parfaitement adapté à vos besoins. Une cuisine est également prévue, permettant d'aménager un intérieur confortable.

Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition agréable des espaces sans compromis sur la surface.

Le terrain de 356 m² offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter pleinement des alentours.

ENVIRONNEMENT

Locmariaquer est une commune paisible avec un accès facile à la mer située à environ 4 kilomètres. La grande ville de Vannes se trouve à 18 kilomètres, offrant un cadre à la fois tranquille et proche des commodités. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs restaurants, une bibliothèque, un court de tennis et un port de plaisance. L'axe routier N165 est accessible à 10 kilomètres, facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

La maison est proposée à la vente au prix de 453000 euros.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Riwal LE BARON COURTET de Maisons de l'Avenir Lorient. Il est joignable au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer.  . Profitez d'une parcelle bien exposé pour votre projet de construction en bord de mer.  . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-217307-SIS. Prix terrain : 213 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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