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Maison à construire à Locmariaquer (56740)

429700 €
356 m²
Locmariaquer
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3835231
Annonce publiée le 19/08/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE VANNES

À construire sur un terrain de 356 m² à Locmariaquer, en centre-ville. Vous pourrez réaliser une habitation modulée selon vos envies avec un extérieur agréable à aménager.

Cette maison à réaliser comporte cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'agencement des espaces.

Le terrain de 356 m² offre un espace extérieur confortable pour profiter pleinement de l'environnement.

ENVIRONNEMENT

Situé à Locmariaquer, commune proche de la mer et à 18 km de Vannes. La région est desservie par la nationale N165 située à 10 km. La commune dispose d'une école primaire. Autour du bien, vous trouverez plusieurs restaurants à environ 230 mètres, un terrain de tennis à 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque. Un port de plaisance est également accessible à moins de 1 km. Des commerces se situent à proximité.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 429700 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Riwal LE BARON COURTET de Maisons de l'Avenir Lorient. N'hésitez pas à appeler pour obtenir tous les détails.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer.  . Profitez d'une parcelle bien exposé pour votre projet de construction en bord de mer.  . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-217307-SIS. Prix terrain : 213 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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