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Maison à construire à Locmariaquer (56740)

474000 €
356 m²
Locmariaquer
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3835230
Annonce publiée le 19/08/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE VANNES

Avec une surface de 110 m², cette maison à bâtir se situe au centre-ville de Locmariaquer, à proximité de la mer.

Elle offre cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains.

La maison à construire s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 356 m² idéal pour profiter d'un espace extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Locmariaquer est une commune agréable située à moins de 20 km de Vannes et à environ 4 km de la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, un tennis, une bibliothèque ainsi qu'un port de plaisance. Un accès à la nationale N165 est situé à 10 km.

Une école primaire est présente dans la commune. Des commerces entourent également le secteur.

NOUS CONTACTER

Cette vente concerne une maison proposée par Maisons de l'Avenir Lorient. Le prix est de 474 000 euros.

Pour plus de renseignements, contactez Riwal LE BARON COURTET. Notre constructeur de maisons se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer.  . Profitez d'une parcelle bien exposé pour votre projet de construction en bord de mer.  . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-217307-SIS. Prix terrain : 213 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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