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Maison à construire à Locmariaquer (56740)

764800 €
196 m²
Locmariaquer
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3498730
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

VENTE : maison F5 (196 m²) à Locmariaquer
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre à 4 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Vannes, nous sommes ravis de vous proposer, idéalement située dans Locmariaquer (56740), cette maison de 5 pièces de 196 m². Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain du bien s'étend sur 356 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se trouve dans un secteur attractif. On y trouve l'École Primaire Publique le Votten. La nationale N165 est accessible à 10 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un commerce dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 764 800 €.
Contactez notre agence (LAPART Anne-Sophie :(Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison et sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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???? Belle opportunité à saisir !. Terrain viabilisé de 544 m², bénéficiant d’une exposition optimale et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. ???? Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un environnement agréable et recherché. ???? Contact : regis. roussel@mortier-construction. fr. ???? (Numéro supprimé). Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-205883-RER. Prix terrain : 319 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.

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