Terrain+Maison à Limerzel 3 chambres

LimerzelMorbihan

MAISON À CONSTRUIRE DE 62 M² PROCHE DE VANNESSituée à Limerzel, proche de la gare, ce projet de maison s'appuie sur un terrain de 400 m² offrant un environnement propice à la création d'une habitation adaptée.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², permettant d'aménager un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTLimerzel est une commune proche de Vannes, à moins de 29 km. La mer est accessible à environ 15 km. Deux gares se trouvent à proximité : Malansac et Questembert. Les principales routes nationales comme la N165 et la N166 sont situées à une vingtaine de kilomètres. Deux écoles primaires sont installées à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire privée Saint Sixt et l'école primaire publique Angélique Mounier. Des commerces sont disponibles dans les environs.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 181000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Damien DURIF. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 336 m², idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie harmonieux. Exposé Sud-Ouest et déjà viabilisé, il profite d’un environnement verdoyant avec forêt, école et commerces de proximité. Avec son architecture à étage et sa faible largeur de façade, cette maison est particulièrement adaptée aux terrains étroits. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de près de 39 m² et un cellier. Un agencement optimisé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 698-236147-SIS. Prix terrain : 48 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² PROCHE GARE À LIMERZEL, À PROXIMITÉ DE VANNES.Située à Limerzel, cette maison à bâtir propose un cadre idéal proche d'une gare pour faciliter vos déplacements. Avec une surface de 88 m² sur un terrain de 400 m², elle offre un bel espace à aménager selon vos souhaits.Cette maison à réaliser comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle permet une organisation claire de vos espaces de vie.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une distribution des espaces facilitant la vie de tous les jours.Le terrain de 400 m² permet d'imaginer un bel extérieur ainsi qu'un espace jardin pour profiter pleinement des extérieurs.ENVIRONNEMENTLimerzel est une commune proche de l'océan Atlantique, située à 15 km de la mer. La grande ville de Vannes se trouve à 29 km. Deux gares sont accessibles à Malansac et Questembert, à environ 6 et 9 km. Les nationales N165 et N166 passent à une distance comprise entre 12 et 18 km, facilitant l'accès aux régions environnantes. Deux écoles primaires sont implantées à moins de 5 minutes à pied : l'école primaire privée Saint Sixt et l'école primaire publique Angélique Mounier. Des commerces, des restaurants, une supérette, une bibliothèque et un tennis sont également implantés à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 199000 euros.Pour toute information complémentaire, contactez Damien DURIF de Maisons de l'Avenir Vannes. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.