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Maison à construire à Landévant (56690)

333200 €
88 m²
Landévant
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3453379
Annonce publiée le 11/07/2025

Description

VENTE : maison de 4 pièces (88 m²) à Landévant
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : à 16 km de l'océan Atlantique et à 20 km de Lorient, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 715 m² de terrain idéalement située dans Landévant (56690). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison est située dans un secteur attractif. On trouve l'École Primaire Publique l'Encre Bleue et l'École Primaire Privée Sainte Marie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Landévant juste à côté. La nationale N165 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, un supermarché, deux commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Son prix de vente est de 333 200 €.
Prenez contact avec Amaury SPECKHALS (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le bien ou sur les modalités de vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Située en plein cœur du Morbihan, la commune de Landévant séduit par son dynamisme, son authenticité bretonne et sa proximité avec les grands axes. Nous vous proposons aujourd’hui un terrain constructible offrant un cadre de vie agréable, entre campagne et littoral. Ce terrain, d’une superficie de 390 m², est situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare. Une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-204018-ALE. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

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