Maison à construire à Landaul (56690)

LandaulMorbihan

Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 876 m² en lotissement bénéficie d’une agréable exposition Sud-Est. Un cadre nature, idéal pour un projet lumineux alliant confort de vie et services du quotidien. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-224507-VAB. Prix terrain : 124 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² PROCHE DE LORIENT, 5 PIÈCESConstruisez votre maison à Landaul, une commune située à proximité de la mer, offrant une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 396 m².Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet une séparation claire des espaces et un aménagement harmonieux.Elle bénéficie d'un terrain de 396 m², idéal pour profiter d'un extérieur privatif à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLandaul est une commune accueillante proche de la mer et située à environ 21 km de Lorient, grande ville à proximité. Les axes routiers N165 et N24 sont accessibles à 2 km et 10 km respectivement, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à Landévant, à environ 10 minutes en voiture, complétant les possibilités de transport. Deux écoles primaires sont implantées à Landaul, permettant un accès aux premiers niveaux d'enseignement. Des commerces sont également présents aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 325 642 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, prenez contact avec Damien DURIF au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet immobilier.

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MAISON À CONSTRUIRE 85 M² À LANDAUL, 5 PIÈCES, PROCHE LORIENT.Construisez votre maison à bâtir à Landaul, en centre-ville, sur un terrain de 810 m² offrant un cadre idéal pour créer votre espace de vie.Cette maison à bâtir propose 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Elle offre une belle superficie habitable de 85 m² pour accueillir votre famille.La maison est de plain-pied, facilitant la vie au quotidien.Elle bénéficie d'un terrain de 810 m², parfait pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Landaul, la commune offre un accès rapide à Lorient, à 21 km. La mer est accessible à moins de 16 km pour vos sorties nature et loisirs.Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité, notamment Landévant, Landaul - Mendon et Brandérion. Les axes routiers N165 et N24 sont facilement accessibles à 2 et 10 km. Pour l'éducation, deux écoles primaires sont disponibles à proximité : l'école primaire publique Marcel Pagnol et l'école primaire privée Sainte Anne.Vous trouverez également des commerces à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette vente est une opportunité unique. Le bien est proposé au prix de 347 000 euros.N'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Lorient, vendeur partenaire de Maisons de l'Avenir, pour plus d'informations.Pour toutes questions, contactez Riwal LE BARON COURTET au (Numéro supprimé).Faites construire votre future maison et réalisez votre projet dès aujourd'hui.