Maison à construire à Kervignac (56700)

KervignacMorbihan

Au cœur d’un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 282 m² bénéficie d’une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre-bourg, dans un secteur attractif proche de Lorient. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-226446-VAB. Prix terrain : 73 580 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² À KERVIGNAC, 4 PIÈCES, PROCHE DE LORIENT.Avec une surface de 73 m² sur un terrain de 197 m² situé en centre-ville de Kervignac, cette maison à bâtir offre un cadre idéal à proximité de la mer.Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Une cuisine et une salle de bains avec baignoire complètent l'agencement.Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie.Elle dispose d'un terrain de 197 m², offrant un extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTKervignac est une commune proche de la grande ville de Lorient, située à 9 km, et de l'océan Atlantique à 13 km. Les axes routiers principaux N165 et N24 sont à respectivement 3 km et 4 km. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de Brandérion, Hennebont, Landévant et Lorient Bretagne Sud. L'éducation est assurée avec des écoles primaires et un lycée professionnels proches, comme l'école primaire privée Sainte Anne, l'école primaire publique Françoise Dolto et le lycée agricole privé Ker Anna, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Des commerces et restaurants se trouvent à proximité, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCette vente au prix de 241 300 euros est réalisée par un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² PROCHE CENTRE-VILLE À KERVIGNAC, À PROXIMITÉ DE LORIENT.Construisez votre maison à bâtir à Kervignac, proche du centre-ville, sur un terrain de 368 m². Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins, avec un extérieur offrant un cadre propice à la vie familiale.Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté au quotidien.Elle est construite de plain-pied, ce qui favorise un accès facilité à toutes les pièces et une meilleure organisation de l'espace.Le terrain de 368 m² permet d'aménager un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours.ENVIRONNEMENTSituée à Kervignac, la maison bénéficie d'un environnement proche de la mer et à seulement 9 km de Lorient. Les accès routiers incluent notamment les nationales N165 et N24 à environ 3 à 4 km. La gare la plus proche se trouve à quelques kilomètres, tout comme plusieurs points d'intérêt pour les loisirs, notamment des restaurants à 15 minutes à pied, un terrain de tennis à 10 minutes, ainsi qu'une bibliothèque à un quart d'heure de marche. Les établissements scolaires sont également proches, avec une école primaire privée Sainte Anne à 4 minutes, une école primaire publique Françoise Dolto à 7 minutes, et le lycée agricole privé Ker Anna de Kervignac à 7 minutes à pied. Des commerces sont présents aux alentours pour répondre aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 254 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET. Il saura vous accompagner dans la découverte et la concrétisation de votre projet.