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Maison à construire à Kervignac (56700)

317700 €
88 m²
Kervignac
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3474094
Annonce publiée le 07/08/2025

Description

VENTE d'une maison de 5 pièces (88 m²) à Kervignac
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 13 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Lorient, votre agence Maisons de l'Avenir Vannes est ravie de vous présenter, idéalement située dans Kervignac (56700), cette maison de 5 pièces de 88 m². Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain du bien est de 412 m².
Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se trouve dans un secteur attractif. L'École Primaire Privée Sainte Anne, l'École Élémentaire Publique Françoise Dolto, le Lycée Agricole Privé Ker Anna de Kervignac et l'École Maternelle Publique Françoise Dolto sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, trois commerces et une épicerie à proximité du logement.
Elle est proposée à l'achat pour 317 700 €.
Contactez Amaury SPECKHALS ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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232 720 €
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À l'entrée de Kervignac, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités,. Venez découvrir ce terrain de 388 m² . Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-200158-DAV. Prix terrain : 97 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

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