Terrain+Maison à Guidel 4 chambres

GuidelMorbihan

Au cœur du bourg, belle opportunité foncière de 302 m² en lotissement, déjà viabilisée. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, elle profite d’un cadre de vie lumineux, pratique avec école et commerces de proximité, ainsi que de l’attrait d’une plage facilement accessible. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1123-228138-VAB. Prix terrain : 169 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 600 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUIDEL, PROCHE DE LORIENTSituée à Guidel, cette maison à bâtir développe une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 345 m², dans un cadre idéalement situé entre ville et mer.Elle comprend trois pièces, dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine. L'absence de toilettes séparés est à noter.Cette maison à édifier est de plain-pied, offrant une configuration pratique sur un seul niveau.Le terrain de 345 m² permet d'aménager de beaux extérieurs pour profiter de l'espace.ENVIRONNEMENTGuidel, commune paisible à proximité de Lorient, profite d'un accès rapide à l'océan Atlantique situé à moins de 5 km. La nationale N165 se trouve à 3 km facilitant les déplacements. Deux gares, dont celle de Gestel, sont accessibles à environ 10 km. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle et primaire ainsi qu'un collège à moins de 10 minutes à pied. Les loisirs sont variés avec un bassin de natation à proximité et des terrains de tennis. De nombreux commerces entourent cette adresse.NOUS CONTACTERCette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 285 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire et études personnalisées, contactez Riwal LE BARON COURTET. Le constructeur Maisons de l'Avenir Lorient est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Projet de construction : maison à bâtir sur un terrain de 287 m² - GuidelUn cadre de vie agréable au quotidienDécouvrez une belle opportunité de construction au sein d'un secteur résidentiel et recherché de Guidel. Ce projet de maison individuelle est pensé pour s'intégrer harmonieusement sur un terrain offrant un environnement calme, idéal pour concrétiser votre futur projet de vie dans une atmosphère sereine.Les atouts de ce projetExposition idéale : Une orientation sud-ouest optimale qui garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée et une belle luminosité pour les pièces de vie.Espace extérieur fonctionnel : Une parcelle permettant d'optimiser l'implantation de la maison tout en conservant un espace vert privatif à aménager selon vos besoins.Vie locale facilitée : Le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les services et les commodités du quotidien.Vie scolaire simplifiée : Les infrastructures d'enseignement sont accessibles rapidement pour le confort des familles.Mobilité et transports : Un accès facilité aux grands axes routiers de la région ainsi qu'aux liaisons ferroviaires environnantes.Votre future maison 100 % sur mesureCe projet sert avant tout de base d'inspiration pour imaginer votre futur habitat. Chez Maisons de l'Avenir Quimper, nous ne proposons pas de modèles figés : nous créons uniquement des projets 100 % sur mesure. L'architecture de votre future maison, la distribution de ses pièces, son agencement intérieur et ses équipements seront entièrement adaptés à votre mode de vie, à vos attentes et à votre budget.Prêt à concrétiser votre projet ?Pour étudier la faisabilité de votre futur chez-vous et dessiner vos plans, contactez Marie Laurent, chargée de projets chez Maisons de l'Avenir Quimper.