Terrain+Maison à Guidel 3 chambres

GuidelMorbihan

MAISON À CONSTRUIRE DE 62 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUIDEL, PROCHE DE LORIENT, 4 PIÈCES.Située à Guidel, cette maison à bâtir de 62 m² offre un terrain de 345 m². Idéalement située, elle profite d'un environnement à proximité de la mer.Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur.Elle bénéficie d'un terrain de 345 m² pour profiter des espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Guidel est proche de Lorient, située à 10 km. La mer est accessible à 5 km environ. Pour les transports, les gares de Gestel et Quimperlé sont à respectivement environ 3 km et 10 km. Le réseau routier à proximité comprend la nationale N165 à 3 km. Les établissements scolaires, comprenant une école maternelle publique, une école primaire privée et un collège privé, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs équipements culturels et sportifs sont également présents à proximité, parmi lesquels un tennis, une bibliothèque, des restaurants et un bassin de natation. Des commerces variés se trouvent dans les environs immédiats.NOUS CONTACTERLa vente est réalisée en partenariat avec Maisons de l'Avenir.Le prix proposé est de 256 000 euros.Pour avoir plus d'informations, contactez Riwal LE BARON COURTET. Un professionnel de Maisons de l'Avenir Lorient est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Au cœur du bourg, belle opportunité foncière de 302 m² en lotissement, déjà viabilisée. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, elle profite d’un cadre de vie lumineux, pratique avec école et commerces de proximité, ainsi que de l’attrait d’une plage facilement accessible. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1123-228138-VAB. Prix terrain : 169 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 600 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUIDEL, PROCHE DE LORIENTSituée à Guidel, cette maison à bâtir développe une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 345 m², dans un cadre idéalement situé entre ville et mer.Elle comprend trois pièces, dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine. L'absence de toilettes séparés est à noter.Cette maison à édifier est de plain-pied, offrant une configuration pratique sur un seul niveau.Le terrain de 345 m² permet d'aménager de beaux extérieurs pour profiter de l'espace.ENVIRONNEMENTGuidel, commune paisible à proximité de Lorient, profite d'un accès rapide à l'océan Atlantique situé à moins de 5 km. La nationale N165 se trouve à 3 km facilitant les déplacements. Deux gares, dont celle de Gestel, sont accessibles à environ 10 km. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle et primaire ainsi qu'un collège à moins de 10 minutes à pied. Les loisirs sont variés avec un bassin de natation à proximité et des terrains de tennis. De nombreux commerces entourent cette adresse.NOUS CONTACTERCette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 285 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire et études personnalisées, contactez Riwal LE BARON COURTET. Le constructeur Maisons de l'Avenir Lorient est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.