Maison à construire à Guidel (56520)

GuidelMorbihan

VENTE : maison F4 (75 m²) à GuidelMAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE LORIENTSur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de Lorient, Maisons de l'Avenir Lorient vous présente en vente à Guidel (56520), cette maison de 4 pièces de 75 m² et de 272 m² de terrain.Cette maison compte 2 niveaux. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est proposée à l'achat pour 309 500 €.Prenez contact avec Anne-Sophie LAPART pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Lorient est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Dans un lotissement arboré, découvrez ce terrain de 302 m² bénéficiant d’une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Entièrement viabilisé, il profite d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et centre médical à quelques pas. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-225434-VAB. Prix terrain : 169 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À GUIDEL, PROCHE DE LORIENTFaites bâtir une maison de 70 m² sur un terrain de 375 m² situé dans un emplacement privilégié à Guidel, à proximité de la mer. Cette parcelle offre un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.La maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace complet adapté à vos besoins.Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et permet une organisation pratique de tous les espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 375 m², laissant place à un extérieur agréable à aménager librement.ENVIRONNEMENTSituée à Guidel, cette maison se trouve à moins de 10 km de Lorient. À proximité, vous pourrez profiter de la mer située à environ 4,7 km. Les transports sont desservis par deux gares accessibles à environ 3,4 km et 9,6 km. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires : collège privé Saint Jean Lasalle se trouve à moins de 10 minutes à pied, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires et l'école maternelle publique Prat-Foën. Autour du bien, plusieurs commerces sont également présents. La nationale N165 est accessible à 3 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 334000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus et organiser un premier échange, contactez Christophe COLLOCH. Les équipes de Maisons de l'Avenir Lorient seront ravies de vous accompagner dans votre projet.