Maison à construire à Guidel (56520)

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MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 91 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE GUIDEL, À PROXIMITÉ DE LORIENT.Faîtes construire cette maison proche du centre-ville de Guidel. Elle s'élève sur un terrain de 345 m² à quelques kilomètres de la mer et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de Lorient.Cette maison à édifier comprend cinq pièces bien réparties dont quatre chambres qui offrent de beaux espaces pour toute la famille. Deux salles de bains sont prévues, ainsi qu'une cuisine indépendante, pour un confort au quotidien.Elle s'organise sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'espaces bien distincts.Elle s'implante sur un terrain de 345 m², idéal pour disposer d'un extérieur à son goût.ENVIRONNEMENTSituée à Guidel, proche de Lorient, cette commune permet de profiter de la mer située à proximité. La nationale N165 est à 3 km, facilitant les déplacements. Deux gares, celles de Gestel et Quimperlé, sont accessibles aux alentours. Côté éducation, plusieurs établissements sont proches : collège privé Saint Jean Lasalle, école primaire privée Notre-Dame des Victoires et école maternelle publique Prat-Foën, situés à moins de quinze minutes à pied. La commune offre aussi un choix de commerces variés et diverses activités culturelles avec bibliothèques, restaurants et installations sportives comme des terrains de tennis et un bassin de natation.NOUS CONTACTERCette maison est disponible à la vente au prix de 299 200 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Riwal LE BARON COURTET. Les équipes de Maisons de l'Avenir Lorient sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Dans un lotissement agréable, opportunité de 308 m² viabilisés offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et plage accessibles aisément. Terrain idéal pour un projet de construction lumineux, alliant confort du quotidien et douceur de vivre. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-230697-VAB. Prix terrain : 172 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 €.

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Projet de construction : maison à étage de 85 m² - GuidelUn cadre de vie agréable au quotidienDécouvrez une belle opportunité de construction au sein d'un secteur résidentiel et recherché de Guidel. Ce terrain accueille un projet de maison à étage, pensé pour offrir un confort de vie fluide et fonctionnel. Sa configuration sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de jour et les espaces de nuit, idéale pour s'adapter à votre rythme de vie dans un environnement calme.Les atouts de ce projetEspace et distribution : Une configuration de 4 pièces comprenant 3 chambres, une cuisine séparée et 2 salles de bains, offrant un agencement optimal pour toute la famille.Exposition et extérieur : Une parcelle de 287 m² idéalement orientée, permettant d'optimiser l'implantation de la maison tout en conservant un espace vert privatif à aménager selon vos besoins.Vie locale et infrastructures : Le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les services, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles de la commune.Vie scolaire simplifiée : Les structures d'enseignement (de la maternelle jusqu'au collège) sont accessibles rapidement pour le confort des familles au quotidien.Mobilité et transports : Un accès facilité aux axes routiers de la région ainsi qu'aux liaisons ferroviaires environnantes.Votre future maison 100 % sur mesureLe plan initial de 85 m² sert avant tout de base d'inspiration. Chez Maisons de l'Avenir Quimper, nous ne proposons pas de modèles figés : nous créons uniquement des projets 100 % sur mesure. L'architecture, la distribution des pièces, l'agencement et les équipements de votre future maison seront entièrement adaptés à votre mode de vie, à vos attentes et à votre budget.Prêt à concrétiser votre projet ?Prix global (terrain + maison) : 302 380 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier).Pour étudier la faisabilité de votre futur chez-vous et dessiner vos plans, contactez