Maison à construire à Guidel (56520)

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Dans un lotissement de qualité, découvrez ce terrain viabilisé de 251 m² bénéficiant d’une agréable exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. École, commerces de proximité et plage complètent ce cadre de vie pratique et privilégié. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-223296-VAB. Prix terrain : 140 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

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MAISON NEUVE D'UNE SURFACE DE 92 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À GUIDELPRÉSENTATION DU BIENSituée à Guidel, cette maison neuve à construire bénéficie d'une surface habitable de 92 m² implantée sur un terrain de 317 m² dans un quartier recherché, à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison offre quatre chambres ainsi que deux salles de bains avec baignoire, pour plus de confort. Elle comprend également une cuisine.La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui apporte un aménagement optimisé de l'espace.Le terrain de 317 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, permettant de réaliser votre projet de construction dans un cadre adapté.ENVIRONNEMENTLe bien se trouve dans la commune de Guidel, située à moins de 10 km de la ville de Lorient et à environ 4,7 km de l'océan Atlantique.Les transports comprennent des gares dans les villes proches de Gestel et Quimperlé, à environ 3 km.Pour l'éducation, les établissements à proximité sont le collège privé Saint Jean Lasalle, l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires et l'école maternelle publique Prat-Foën, accessibles à pied en moins de 15 minutes.Le secteur propose aussi des équipements culturels et sportifs à proximité, notamment des terrains de tennis, une bibliothèque, plusieurs restaurants et un bassin de natation à moins de 15 minutes à pied.Plusieurs commerces se trouvent autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 323 200 euros.Construisez votre maison à Guidel, un emplacement qui fait partie de la zone PTZ B1.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Riwal LE BARON COURTET de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Lorient au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à appeler pour réaliser votre projet de construction dans ce secteur.

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VENTE d'une maison T4 (70 m²) à GuidelIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : sur le littoral atlantique et à deux pas de Lorient, Maisons de l'Avenir Lorient vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m² et de 301 m² de terrain idéalement située dans Guidel (56520).Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Cette maison se trouve dans un secteur convoité. Le Collège Privé Saint Jean Lasalle, l'École Primaire Privée Notre-Dame des Victoires et l'École Maternelle Publique Prat-Foën sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Gestel et Quimperlé) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 3 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une poissonnerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place Le Montagnièr chaque mercredi matin.Son prix de vente est de 354 500 €.Contactez Christophe COLLOCH pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.