Maison à construire à Guidel (56520)

GuidelMorbihan

MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 69 M² DANS QUARTIER RECHERCHÉ À GUIDELPRÉSENTATION DU BIENSituée à Guidel, dans un quartier recherché, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 317 m², à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison dispose de 3 chambres et comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Sa surface totale habitable est de 69 m².Cette maison est de plain-pied, apportant une commodité d'usage au quotidien.Le terrain de 317 m² permet d'envisager un espace extérieur à votre convenance.ENVIRONNEMENTLe bien est situé dans un quartier recherché de Guidel, à moins de 5 km de l'océan Atlantique et à environ 10 km de la ville de Lorient.Les gares de Gestel et Quimperlé se trouvent à proximité, facilitant les déplacements.Pour les familles, trois établissements scolaires sont accessibles à 5 à 10 minutes à pied : le collège privé Saint Jean Lasalle, l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires, ainsi que l'école maternelle publique Prat-Foën.Les loisirs sont variés avec des installations telles que des terrains de tennis, une bibliothèque, des restaurants et un bassin de natation à quelques minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.NOUS CONTACTERMaison à vendre au prix de 274 900 euros, honoraires inclus.Contactez notre agence Maisons de l'Avenir Lorient pour réaliser votre projet de construction à Guidel.Pour plus de renseignements, prenez contact avec Riwal LE BARON COURTET au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à nous appeler pour concrétiser la construction de votre maison dans ce secteur attractif.

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MAISON NEUVE 65 M² DANS QUARTIER RECHERCHÉ À GUIDELPRÉSENTATION DU BIENSituée à Guidel, dans un quartier recherché, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 317 m² à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison dispose de deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, conçues pour un cadre de vie agréable.Le bien est de plain-pied, pour un accès simple à tous les espaces.Le terrain de 317 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets de jardin ou d'aménagement.ENVIRONNEMENTGuidel, dans un quartier recherché, se trouve à 5 minutes de l'océan Atlantique et à 10 kilomètres de Lorient. La région bénéficie d'un accès proche à la nationale N165. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, dont un collège privé et des écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants sont présents dans le secteur. Des installations sportives telles que des terrains de tennis et un bassin de natation se trouvent également à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 276 500 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET de l'agence Maisons de l'Avenir Lorient au (Numéro supprimé).Réalisez votre projet, construisez votre maison dans ce secteur attractif en prenant contact rapidement.

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Dans un lotissement de qualité, découvrez ce terrain viabilisé de 251 m² bénéficiant d’une agréable exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. École, commerces de proximité et plage complètent ce cadre de vie pratique et privilégié. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-223296-VAB. Prix terrain : 140 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.