Terrain+Maison à Guer 4 chambres

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Terrain lumineux de 503 m² exposé plein Sud, offrant un cadre de vie agréable à proximité d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Viabilisé et intégré à un lotissement, il constitue une belle opportunité pour un projet résidentiel de qualité. Très belle opportunité à saisir !. Avec sa petite façade et son architecture à étage, cette maison est idéale pour optimiser les terrains plus étroits. Elle propose 3 chambres, une pièce de vie de près de 33 m², un cellier et une salle de bains. Un modèle compact qui maximise les espaces pour offrir tout le confort d’une maison familiale !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2481-237167-TOB. Prix terrain : 40 441 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.

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Maison neuve 55 m² de plain-pied à Guer : 2 chambres sur 1 021 m² de terrain !Devenez propriétaire à Guer avec cette maison neuve fonctionnelle de 55 m² (3 pièces), implantée de plain-pied sur une belle parcelle de 1 021 m² au calme.Agencement de plain-pied : Espace de vie fluide avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains pour une vie quotidienne pratique et accessible.Cadre privilégié : Grand terrain pour vos aménagement extérieurs, écoles (Sainte-Jeanne d'Arc, Victor Schoelcher), collège Saint-Maurice, commerces et cinéma Quai 56 accessibles à pied, N24 à 4 km.Économies d'énergie : Construction aux normes thermiques actuelles garantissant de faibles charges au quotidien.Prix global : 191 000 € (terrain + maison).Contact : Alexandre HAVARD Maisons de l'Avenir Vannes.(Disponible via le formulaire du site)

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MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À GUERAvec une surface de 80 m² et un terrain de 529 m², cette maison à édifier offre un cadre idéal pour votre projet.Elle comprend trois pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Ce logement propose des espaces adaptés à vos besoins.Cette construction est de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement des espaces de vie.Le terrain de 529 m² offre un extérieur propice aux activités en plein air.ENVIRONNEMENTLa commune de Guer bénéficie d'un cadre agréable à proximité de la mer. Vous trouverez autour de nombreuses commerces variés. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que le collège privé Saint Maurice, l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, et l'école primaire publique Victor Schoelcher. Un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis complètent les équipements sportifs et culturels disponibles à proximité. La nationale N24 est située à 4 km.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente au prix de 197 532 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Damien Durif. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.