Maison à construire à Guer (56380)

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Profitez d'un bel ensoleillement pour ce terrain exposé Sud Ouest dans le centre de Guer. Imaginez votre futur projet de construction aux nouvelles normes d'isolation.  . Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-223888-SIS. Prix terrain : 39 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 91 M² PROCHE DE GUER, 5 PIÈCESÀ construire à Guer, une maison de 91 m² sur un terrain de 529 m², offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé.Cette maison à édifier comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle propose 5 pièces principales pour aménager selon vos besoins.Elle s'élève sur deux niveaux, apportant une répartition confortable des espaces de vie.Elle bénéficie également d'un terrain de 529 m² qui offre un espace extérieur appréciable pour vos aménagements futurs.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Guer, cette maison se trouve à proximité de commerces variés. Vous pourrez rejoindre le collège privé Saint Maurice à pied, ainsi que les écoles primaires Sainte Jeanne d'Arc et Victor Schoelcher. Pour vos loisirs, un bassin de natation et plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes, tout comme une bibliothèque et un terrain de tennis. La nationale N24 est accessible à 4 km facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERCette opportunité est proposée à la vente au prix de 216 032 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Damien DURIF du constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Vannes.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² PROCHE DE GUERCette maison à bâtir est située à Guer, offrant un terrain de 529 m² pour un cadre de vie agréable.Elle compte cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains, proposant ainsi un espace confortable à aménager selon vos besoins.La maison à édifier s'étend sur deux niveaux, apportant une répartition agréable des espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 529 m² permettant de profiter d'un extérieur adapté.ENVIRONNEMENTLa commune de Guer propose un cadre de vie paisible. Les établissements scolaires à proximité comprennent un collège privé, ainsi que des écoles primaires publiques et privées accessibles à pied rapidement. Vous trouverez également des commerces variés à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants et un bureau de poste. Des équipements culturels et sportifs sont présents, comme un cinéma, une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis. Un axe routier national est accessible à seulement quatre kilomètres.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 229 532 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, prenez contact avec Damien DURIF de Maisons de l'Avenir Vannes. N'hésitez pas à l'appeler pour en savoir plus sur ce projet de construction.