Maison à construire à Étel (56410)

ÉtelMorbihan

Dans un lotissement agréable à deux pas de l’école, des commerces de proximité et du bord de plage, ce terrain viabilisé de 268 m² offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement lumineux et convivial. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-230693-VAB. Prix terrain : 107 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE DE LORIENTFaites bâtir cette maison au coeur d'Étel, dans un secteur résidentiel proche de la mer. Elle propose une surface de 72 m² sur un terrain de 293 m², offrant un cadre idéal pour une construction sur mesure.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales avec trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Une cuisine complète cet ensemble pour répondre aux besoins du quotidien.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien répartir les espaces de vie et d'intimité selon vos envies.Le terrain de 293 m² offre un espace extérieur permettant d'aménager un jardin selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTÉtel est une commune agréable située à proximité immédiate de l'océan Atlantique, accessible en quelques minutes. La ville voisine, Lorient, se trouve à 17 km. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels une école primaire privée, un collège et deux lycées professionnels. Des commerces sont également présents à proximité, ainsi que divers équipements culturels et sportifs, comme un cinéma situé à 5 minutes à pied, des bibliothèques, des ports de plaisance et un terrain de tennis. Les accès routiers aux nationales N165 et N24 sont situés à environ 12 et 16 km. Deux gares sont disponibles à moins de 10 km.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 290 700 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Riwal LE BARON COURTET.

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MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 76 M² À ÉTEL, PROXIMITÉ DE LORIENT.Cette maison accueille un projet d'habitation fonctionnelle sur un terrain de 293 m², situé sur un emplacement privilégié à Étel, à moins de 2 km de la mer. Le cadre est propice à la réalisation d'une habitation personnelle adaptée à vos besoins.Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous disposerez d'espaces nécessaires pour organiser votre futur intérieur selon vos envies.Cette maison à édifier s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition idéale des espaces. Cette configuration permet de séparer les zones de vie et de repos.Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 293 m², laissant la possibilité d'aménager un extérieur selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTÉtel est une commune offrant un cadre proche de la mer, accessible à seulement deux minutes en voiture. Lorient se trouve à 17 km. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité : l'école primaire privée Sainte Anne, l'école primaire publique de la Barre, le collège de la Rivière d'Etel, ainsi que deux lycées professionnels. Le marché hebdomadaire a lieu sur la place de la République, à moins d'une minute à pied. Les commerces sont présents aux alentours. Parmi les équipements de loisirs, on trouve une bibliothèque, un cinéma, des ports de plaisance et un terrain de tennis, accessibles en moins de dix minutes à pied. Les accès routiers sont assurés par les nationales N165 et N24 situées à une douzaine de kilomètres environ. Deux gares desservent la zone : Plouharnel-Carnac et Belz-Ploemel.NOUS CONTACTERCe projet est disponible à la vente au prix de 312 996 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Damien DURIF. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.