Maison à construire à Étel (56410)

ÉtelMorbihan

A découvrir sur la commune d'Etel, beau terrain viabilisé de 236 m² dans un petit lotissement. Commune prisée avec commerces et plage !. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-227328-VAB. Prix terrain : 93 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 74 M² À ÉTEL PROCHE DE LORIENTFaites construire votre maison à Étel, dans un emplacement privilégié proche de la mer. Cette construction propose une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 236 m².Cette maison à réaliser comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces qui peut convenir à différentes configurations familiales.La parcelle de 236 m² autour permettra d'aménager un extérieur agréable selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Étel, cette commune bénéficie de la proximité de la mer pour vos loisirs et balades. Vous êtes à 17 km de Lorient, grande ville dynamique de la région. Des gares sont accessibles à proximité à Plouharnel-Carnac et Belz-Ploemel. Le secteur est desservi par plusieurs axes routiers, notamment les nationales N165 et N24.Le bien se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires : école primaire privée Sainte Anne, collège de la Rivière d'Étel, écoles primaires publiques, ainsi que deux lycées professionnels, Maritime Jacques de Thézac et Émile James. Vous pourrez également profiter d'activités culturelles et sportives proches, avec notamment une bibliothèque, un cinéma, un tennis et des ports de plaisance à moins de 10 minutes à pied.De nombreux commerces sont disponibles aux alentours.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 268 386 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et convenir d'un échange, contactez Damien DURIF au (Numéro supprimé).Construisez votre future habitation avec les conseils personnalisés de Maisons de l'Avenir Vannes. N'hésitez pas à prendre contact sans tarder.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 86 M² À ÉTEL, PROCHE DE LORIENT, AVEC 3 PIÈCES.À construire dans un emplacement privilégié à Étel, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 236 m², à proximité de la mer.Cette maison présente 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Aucun toilette n'est présent dans le bien.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un seul niveau.Le terrain de 236 m² propose un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTSituée à Étel, commune proche de la mer, elle se trouve à 17 km de Lorient, grande ville à proximité. Le secteur est desservi par deux gares accessibles à moins de 10 km. Les nationales N165 et N24 se trouvent entre 12 et 16 km. De nombreux commerces sont implantés autour. Côté éducation, plusieurs établissements sont disponibles dans la commune : école primaire privée Sainte Anne, école primaire publique de la Barre, collège de la Rivière d'Etel ainsi que deux lycées professionnels, Jacques de Thézac et Emile James. Pour vos loisirs, un cinéma est à quelques minutes à pied ainsi que des ports de plaisance, une bibliothèque et des équipements sportifs comme un tennis.NOUS CONTACTERCette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 309 874 euros.Pour en savoir plus sur cette maison, contactez Damien DURIF au (Numéro supprimé). Notre constructeur Maisons de l'Avenir Vannes reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.