Maison à construire à Cléguer (56620)

CléguerMorbihan

MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CLÉGUER AVEC 4 PIÈCES PROCHES DE LORIENT.Construisez votre maison à bâtir à Cléguer, un lieu idéalement situé permettant de profiter d'un cadre proche de la mer tout en restant à proximité de Lorient. Avec une surface de 67 m² sur un terrain de 302 m², ce projet offre un bel espace pour créer un logement adapté à vos besoins.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées, elle privilégie ainsi un agencement simple et pratique. Elle s'étend sur deux niveaux, alliant ainsi confort et optimisation de l'espace.Vous bénéficierez d'un terrain de 302 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter des extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Cléguer se situe à 12 km de la grande ville de Lorient et à environ 17 km de la mer. Deux écoles primaires se trouvent à proximité, l'École primaire privée Saint Gérand et l'École primaire publique Georges Brassens. Le réseau ferroviaire proche comprend les gares de Gestel et Hennebont, toutes deux situées à une distance dépassant 7 km. La nationale N165 est accessible à une distance de 8 km. Plusieurs commerces ainsi que des restaurants sont implantés à proximité immédiate du bien.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 214884 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, contactez Damien DURIF au (Numéro supprimé). Les équipes de Maisons de l'Avenir Vannes se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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A proximité du centre bourg avec commerces, ce terrain non viabilisé d’environ 350 m² en secteur diffus offre un cadre pratique pour votre projet. En partie clôturé, il permet d’envisager aisément l’implantation de votre future construction. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-222606-VAB. Prix terrain : 63 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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A proximité du centre bourg avec commerces, ce terrain non viabilisé d’environ 350 m² en secteur diffus offre un cadre pratique pour votre projet. En partie clôturé, il permet d’envisager aisément l’implantation de votre future construction. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-222606-VAB. Prix terrain : 63 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.