Maison à construire à Caudan (56850)

CaudanMorbihan

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 317 m² offre une belle exposition Est, idéale pour des espaces lumineux dès le matin. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien facilité. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-228430-VAB. Prix terrain : 63 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

CaudanMorbihan

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 317 m² offre une belle exposition Est, idéale pour des espaces lumineux dès le matin. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien facilité. Cette maison à étage séduit par son architecture moderne et sa conception optimisée, idéale pour les terrains plus contraints. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de plus de 39 m², un cellier et un garage intégré. Un modèle familial qui conjugue espace, fonctionnalité et confort au quotidien !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. . // Réf. : 2493-228430-VAB. Prix terrain : 63 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 91 M² À CAUDAN, PROXIMITÉ DE LORIENTRéalisez votre maison au coeur de Caudan, dans un secteur en centre-ville. Ce projet propose une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 330 m², offrant un bel espace pour une construction adaptée à vos envies.Cette maison à édifier s'organise sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, composées de quatre chambres et d'une cuisine. Deux salles de bains sont également prévues pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle bénéficie d'un terrain de 330 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Caudan, cette maison se trouve à moins de 8 km de Lorient. L'océan Atlantique est accessible à environ 19 km, permettant de profiter de la mer facilement. Les accès routiers sont facilités par la présence des nationales N165 et N24, situées entre 3 et 8 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Hennebont, Lorient Bretagne Sud et Gestel. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'école élémentaire publique Jules Verne, l'école maternelle publique Claude Debussy, le collège privé Saint Joseph et l'école primaire privée Saint Joseph se trouvent à quelques minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants complètent ce cadre de vie.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 259000 euros.Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET de Maisons de l'Avenir Lorient, membre du réseau Maisons de l'Avenir.