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Maison à construire à Caden (56220)

308800 €
89 m²
Caden
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3435742
Annonce publiée le 25/06/2025

Description

Caden : maison T5 (89 m²) à vendre
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : à 17 km de l'océan Atlantique, laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de 89 m² et de 587 m² de terrain idéalement située dans Caden (56220).
Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.
Cette maison se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Malansac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 12 km. Il y a un tennis, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.
Elle est proposée à l'achat pour 308 800 €.
Contactez notre agence (SPECKHALS Amaury : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le bien ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Situation géographique

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Terrain viabilisé de 587 m² en lotissement (5 lots) situé à CADEN. Commune rurale du Morbihan proche de MALANSAC, située sur l’axe VANNES - REDON. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (gare à 5 min en voiture, écoles, services, commerces). Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-199137-TOB. Prix terrain : 69 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 €.

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