Maison à construire à Berné (56240)

BernéMorbihan

VENTE d'une maison de 4 pièces (62 m²) à BernéEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente à 29 km de l'océan Atlantique et à 26 km de Lorient, notre agence Maisons de l'Avenir Lorient est ravie de vous présenter, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Berné (56240), cette maison de 4 pièces de 62 m² et de 559 m² de terrain.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.La maison est située dans un secteur recherché. On trouve l'École Primaire Publique Georges Brassens et l'École Primaire Privée Sainte Hélène à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N165 à 19 km. Il y a une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.Son prix de vente est de 189 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Christophe COLLOCH : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le bien ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Lorient.

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Berné : maison T4 (62 m²) à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 29 km de la côte atlantique et à 26 km de Lorient, Maisons de l'Avenir Lorient vous présente cette maison de 4 pièces de 62 m² et de 560 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Berné (56240). Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.La maison se situe dans un secteur attractif. L'École Primaire Publique Georges Brassens et l'École Primaire Privée Sainte Hélène sont implantées à moins de 10 minutes à pied. La nationale N165 est accessible à 19 km. Il y a une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 190 000 €.Contactez notre agence (Christophe COLLOCH : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

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D’une superficie de 559 m², ce terrain plat offre un environnement calme, idéal pour concrétiser un projet de vie alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature. Situé à quelques minutes du bourg, vous bénéficierez des commodités locales (commerces, écoles, services) tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine. La commune de Berné séduit par sa qualité de vie : son patrimoine, sa vie associative dynamique et ses paysages verdoyants en font un lieu recherché pour s’installer durablement. La proximité de grandes villes comme Lorient (à environ 30 minutes) en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et accès rapide aux pôles d’activités.  . Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille ! Conçue pour offrir confort et praticité, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à la convivialité, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement intégrée. Un cellier discret facilite l’organisation et le rangement. Un WC indépendant et une salle d’eau ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne et un second WC viennent compléter cet étage pour une organisation fluide et pratique. Un design contemporain, des espaces optimisés et une maison pensée pour votre bien-être ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-203361-ALE. Prix terrain : 31 835 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.