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Maison à construire à Belz (56550)

440536 €
113 m²
Belz
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3472439
Annonce publiée le 05/08/2025

Description

BELZ - MAISON OSSATURE BOIS T5 DE PLAIN-PIED (113 m²)

À seulement 6 km de l'océan Atlantique, dans un cadre privilégié à proximité de Lorient, découvrez cette maison neuve à ossature bois, pensée pour conjuguer bien-être, durabilité et qualité de vie.

De plain-pied, elle développe 113 m² habitables, avec 4 chambres, une cuisine ouverte et 2 salles de bains, sur un terrain de 340 m².
Finition en bardage bois, pour une esthétique chaleureuse et naturelle, parfaitement intégrée au paysage breton.

Emplacement recherché à Belz :
Écoles publiques et privées à moins de 10 min à pied
4 gares à proximité (moins de 10 min en voiture)
Accès rapide à la N165
Commodités complètes : commerces, artisanat local, tennis, bibliothèque, marché...

Prix de vente : 440 536 €
Renseignements : Anne-Sophie LAPART - (Numéro supprimé)
Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne dans la construction d'un habitat sain, performant et adapté à votre mode de vie.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Situation privilégiée et rare pour cet ensemble composé de seulement 3 terrains viabilisés à Belz. Ce terrain de 423 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, proche d’Auray. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-204800-DAV. Prix terrain : 150 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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