Maison à construire à Baud (56150)

BaudMorbihan

Au cœur du centre-bourg, beau potentiel pour ce terrain viabilisé de 307 m², intégré dans un lotissement agréable. Cadre de vie pratique et convivial, avec commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas pour un quotidien facilité. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2481-230414-ALE. Prix terrain : 39 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.

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MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES 62 M² PROCHE DE LORIENTConstruisez votre maison en plein centre-ville de Baud, offrant un cadre urbain où installer votre futur habitat sur un terrain de 400 m².Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté à vos besoins. Elle se développe sur un seul niveau, permettant une circulation aisée et un espace de vie accessible.Implantez votre futur logement sur un terrain de 400 m² situé en centre-ville, bénéficiant d'un espace extérieur généreux pour vos projets personnels.ENVIRONNEMENTBaud, commune agréable, se trouve à 29 km de Lorient et à 33 km de la mer. Vous trouverez à proximité un marché hebdomadaire place de l'église le samedi, ainsi que plusieurs écoles dont l'école primaire publique Françoise Dolto et le collège privé Notre-Dame de la Clarté, situés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, un bassin de natation, une bibliothèque et des installations de tennis sont accessibles dans un rayon inférieur à 1 km. Des commerces variés entourent également cette localisation, facilitant l'approvisionnement au quotidien. L'axe routier N24 se situe à 3 km, offrant une bonne desserte pour vos déplacements.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 196000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Riwal LE BARON COURTET. N'hésitez pas à joindre Maisons de l'Avenir Lorient afin de concrétiser votre projet immobilier.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² PROCHE DE LORIENTSituée à Baud en centre-ville, cette maison à édifier offre un terrain de 400 m² à proximité de la mer.Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle s'organise sur 2 niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces.Le terrain dispose d'une surface intéressante de 400 m² pour profiter d'un extérieur.ENVIRONNEMENTBaud est une commune à proximité de Lorient, grande ville située à 29 km. La mer se trouve à environ 33 km du bien. Le secteur compte plusieurs écoles telles que l'école primaire publique Françoise Dolto accessible en quelques minutes à pied, ainsi que le collège privé Notre-Dame de la Clarté. Vous trouverez également des équipements culturels et sportifs comme un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis dans les environs. Des commerces sont présents autour du bien.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 214000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Riwal LE BARON COURTET. Les équipes de Maisons de l'Avenir Lorient se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.